星海灣華庭以底價拿下江海下沙“三舊”地塊
摺合樓面價約4100元/平方米

來源:江門日報  發表時間:2020-10-15 07:01   

江海下沙“三舊”地塊實景圖。

江海下沙“三舊”地塊實景圖。

    江門日報訊 (文/圖 記者/李銀換) 10月13日,星海灣摘下江海區河南下沙2號地段,江南路東側的地塊[掛牌編號為JCR2020-134(江海12)],以5162萬元底價成交,摺合樓面價約4100元/平方米,該地塊屬“三舊”改造項目。

    據悉,該地塊需按《江海區河南下沙2號地段“三舊”改造地塊三規劃條件》的要求建設。其中,規劃用地面積6416平方米(9.62畝),建設用地面積4663平方米(6.99畝),容積率:1.0—2.7。

    記者瞭解到,本次土拍只有江門市志力貿易有限公司參與了報價/競價,最終以底價成交。據悉,江門市志力貿易有限公司是星海灣華庭的開發商,該地塊正是位於星海灣華庭的旁邊。

    記者走訪獲悉,早在2015年,星海灣華庭首次開盤,推出建築面積約83—113平方米户型,均價6000元/平方米。時隔5年,據二手房網站數據顯示,星海灣華庭二手房交易均價約11539元/平方米,其價格翻了近一倍。而在周邊目前在售的一手樓盤項目有東匯城,洋房毛坯均價約9500元/平方米,公寓產品均價約7500元/平方米。

    星海灣華庭相關負責人表示,此次土拍拿下的地塊與星海灣華庭已建成並交付使用的11幢住宅在同一紅線範圍內,摘得此地塊旨在完善星海灣華庭項目的整體性,給業主一個更安全、更舒適的生活環境。另外,今後將利用釜山公園和建設中的下沙公園“雙公園”配套,延續星海灣華庭現有的高端品質形象。

(責任編輯: 王雪晴 二審:王雪晴 三審:徐鈴靜 )
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